Cliff5 by City Bay
Пять домов на общем стилобате рядом с водой. Кирпичные фасады, ступенчатые объёмы и камерные дворы складываются в квартал Cliff5 by City Bay.
Кирпичные дома у воды
Визуализации показывают архитектурный замысел Cliff5 и пространства City Bay. Внешний вид и благоустройство относятся к проектным решениям.
Пять домов со ступенчатым силуэтом
Cliff5 by City Bay занимает место у Спасского затона Москвы-реки в Покровском-Стрешневе. Пятая очередь City Bay объединяет пять клубных домов на первой береговой линии. Каждый поднимается на 15 этажей, а общий стилобат связывает корпуса в единый квартал. В проекте предусмотрено 530 квартир.
Архитектурную концепцию разработало бюро «Меганом». Образ домов вдохновлён кекурами, отдельными скалами, форму которых создали ветер и время. Юрий Григорян, архитектор бюро, связывает ступенчатую форму зданий с террасами и раскрывающимися окнами в пол. У воды выразительность силуэта становится частью общего замысла.
Объём домов уменьшается кверху. На фасадах чередуются выступы и консольные части, арочные проходы и окна разных пропорций. Консоли предусмотрены у террас и входов в жилую и общественную части первого этажа. Так архитектура соединяет масштаб всего квартала с деталями, которые видны на уровне прогулки.
Для фасадов выбран кирпич ручной формовки терракотовых и красно-рыжих оттенков. Разница тонов подчёркивает пластику зданий и делает ступенчатую форму заметной с разных точек. Проектная общая площадь пяти домов превышает 60 тысяч м², площадь квартир составляет 35 441 м². Эти показатели относятся ко всей очереди.
Дворы, бульвар и путь к набережной
У каждого дома запроектирован камерный двор с зелёной живой изгородью. Из дворов предусмотрен выход на прогулочный бульвар. Благодаря рельефу бульвар проходит выше дворов, а между корпусами устроены сквозные проходы к набережной. Территория квартала задумана как последовательность пространств разного масштаба: от двора своего дома до общего маршрута у воды.
Ландшафтная концепция связана с бюро West 8. Террасы и внутренние дворы задуманы как слои рельефа, продолжающие ступенчатую архитектуру. На визуализациях зелёный склон и прогулочные площадки встречаются с водой, а пешеходный бульвар проходит между корпусами City Bay. Реализацию отдельных элементов благоустройства уточняйте при выборе квартиры.
Подземный паркинг рассчитан на 306 машино-мест для проекта пяти домов. Также предусмотрены кладовые. При подборе квартиры можно отдельно обсудить наличие места и кладовой, их расположение и условия приобретения. Проектное число мест относится ко всей очереди и само по себе не говорит о текущей доступности.
История местности шире истории современного квартала. Тушино получило статус города в 1943 году, а Тушино и Спасское вошли в состав Москвы в 1960 году. Застройка села Спасского была уничтожена в 1960-1970-е годы. Во второй половине XX века в рассматриваемой территории находился гараж НПО «Астрофизика», позднее его арендовал автосалон. Эти сведения относятся к территории работ по теплосети и не устанавливают прежнее использование участка под каждым корпусом Cliff5.
От входа до лобби и двора
Общественные пространства задуманы как продолжение архитектуры и ландшафта. Концепцию интерьеров разработала команда бюро Александра Волкова.
Прозрачные входные группы
Входные группы по проекту имеют форму прозрачного куба. За ними расположены лобби, задуманные с тропическими растениями и арт-объектами. Интерьер обращается к эстетике 1970-1980-х годов. Решение относится к проектной концепции, фактическое исполнение можно уточнить при просмотре.
Маршрут через квартал
Пешеходный бульвар связывает дворы и пространства между домами. Сквозные проходы ведут к набережной, а перепад рельефа отделяет уровень бульвара от камерных дворов. Такой маршрут помогает рассмотреть квартал как часть прибрежного окружения City Bay.
Зелёные пространства
Живые изгороди предусмотрены у каждого двора. В ландшафтной концепции террасы и дворы образуют слои рельефа. Для прогулок у воды в проекте показаны озеленённые склоны и площадки. Уточните состав и готовность пространств на момент посещения.
На что обратить внимание
Характеристики ниже описывают проект пяти домов. Доступность и параметры конкретной квартиры уточняются отдельно.
За что любят
- Расположение у Спасского затона и прогулочные маршруты в сторону набережной.
- Кирпичную архитектуру «Меганома», ступенчатые объёмы и проектные террасы.
- Камерные дворы с живыми изгородями и выходом на общий бульвар.
Кому подходит
- Тем, кто рассматривает квартиру в Покровском-Стрешневе у воды.
- Тем, кому важен выбор планировки: в проекте предусмотрено 73 типа на 530 квартир.
- Тем, кто ищет квартиру с террасой или рассматривает пентхаус. Наличие таких предложений нужно уточнить.
Что учесть
- Вид на воду зависит от корпуса, этажа и ориентации выбранной квартиры.
- Проектные площади и высоты потолков нужно сверить с документами конкретной квартиры.
- Срок ввода, готовность и актуальные условия покупки уточняйте отдельно.
Три вопроса и подборка в мессенджер
Расскажите, какую квартиру Вы ищете. Пришлём подходящие свободные предложения с ценами и условиями покупки.
Какая площадь Вам нужна?
Что особенно важно?
Как планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Покровское-Стрешнево и Спасский затон
Cliff5 находится у Спасского затона Москвы-реки, в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе Москвы. Проектный адрес очереди: Волоколамское шоссе, владение 95/2. Это строительный адрес, поэтому адрес выбранного корпуса стоит уточнить отдельно. В транспортном окружении City Bay находится станция МЦД «Трикотажная». Время пути зависит от выбранного входа и маршрута.
- Спасский затону квартала
- МЦД «Трикотажная»в транспортном окружении
- Волоколамское шоссепроектный адрес
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных квартир на сегодня
- Цены и условия покупки
- Подбор квартиры с учётом Ваших пожеланий
MR Group и авторы Cliff5
MR Group реализует City Bay, в состав которого входит Cliff5. Среди других проектов компании есть SLAVA и «Селигер Сити». Первая очередь SLAVA была сдана, а вторая реализовывалась совместно с компанией «ПроГород». В «Селигер Сити» корпуса «Ван Гог» и «Кандинский» третьей очереди введены в эксплуатацию в апреле 2023 года.
Архитектуру Cliff5 разработало бюро «Меганом». Среди работ бюро есть конкурсная концепция развития территории завода ЗИЛ в Москве, победившая в конкурсе в 2012-2013 годах. В 2006 году Юрий Григорян был отмечен как архитектор года на выставке «Арх Москва», а проект бюро получил диплом второй степени в категории лучшего проекта.
Над общественными пространствами Cliff5 работала команда бюро Александра Волкова, а ландшафтную концепцию связывают с West 8. Для City Bay в целом получен сертификат Urban Grade с оценкой бизнес-класса и уровнем качества «золото». Cliff5 входит в комплекс как премиальная очередь. Эти характеристики относятся к разным уровням проекта.
MR Group также отмечена в номинациях «Команда года», «Репутация компании» и «Директор года по маркетингу» премии «РЕПУТАЦИЯ». Буклет Cliff, представленный MR Group и ILLUME, получил серебро WOW Awards 2024 в своей категории. Эта награда относится к буклету и его оформлению.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсудим Ваши пожелания к площади, планировке, виду и террасе. Подберём доступные квартиры, уточним цены и условия покупки на день обращения.
Показ
Организуем просмотр Cliff5 и поможем сравнить подходящие варианты. Параметры квартиры, готовность корпуса и документы можно уточнить до принятия решения.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «Cliff5 by City Bay» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Где находится Cliff5 by City Bay?
Квартал расположен в Покровском-Стрешневе у Спасского затона Москвы-реки. Проектный адрес пятой очереди: Москва, Волоколамское шоссе, владение 95/2. В транспортном окружении City Bay находится станция МЦД «Трикотажная». Время маршрута от конкретного входа стоит уточнить отдельно.
Сколько домов и квартир предусмотрено?
В Cliff5 запроектированы пять домов на общем стилобате. Высота каждого корпуса составляет 15 этажей. На всю очередь предусмотрено 530 квартир. Проектная площадь квартир составляет 35 441 м², а общая площадь пяти домов превышает 60 тысяч м².
Какие площади и планировки есть в проекте?
Проектный диапазон площадей составляет от 36,18 до 144,23 м². Для пяти домов предусмотрены 73 типа планировок. Среди представленных решений есть квартиры с окнами на две или три стороны света. Это характеристики проекта, поэтому доступность и параметры выбранной квартиры нужно проверить отдельно.
Есть ли квартиры с террасами и пентхаусы?
В проекте предусмотрены квартиры с террасами и верандами, 98 частных террас и 15 пентхаусов. Террасы возникают в перепадах ступенчатой формы домов. Их расположение и площадь зависят от конкретной планировки. Число по проекту не означает, что все такие квартиры доступны сегодня.
Какая высота потолков?
Проектная высота потолков в квартирах составляет 3,30 м, в пентхаусах 3,45 м. Показатель для выбранной квартиры уточняйте по её документации. При оценке пространства также учитывайте будущие отделочные работы и состав выбранной отделки.
Все ли квартиры выходят окнами на воду?
Квартал расположен у Спасского затона, однако вид из квартиры зависит от её корпуса, этажа и ориентации. При выборе попросите показать расположение окон и уточните вид именно из рассматриваемой квартиры. В проекте есть решения с окнами на две или три стороны света.
Что предусмотрено для автомобилей и хранения?
Для пяти домов запроектирован подземный паркинг на 306 машино-мест, а также кладовые. Наличие, расположение и условия приобретения конкретного места или кладовой уточняются отдельно. Проектное количество относится ко всей очереди.
Какая образовательная инфраструктура задумана в City Bay?
В составе City Bay предусмотрен пятиэтажный кампус государственной Курчатовской школы на 815 учеников. Проект включает библиотеку, концертный и выставочный залы, IT-полигон и инженерно-лабораторный класс. На эксплуатируемой кровле задумана площадка для отдыха и уроков. Также в City Bay предусмотрены детские сады. Готовность и работу учреждений уточняйте отдельно.
Как устроены дворы и путь к воде?
У каждого дома запроектирован камерный двор с живой изгородью и выходом на бульвар. Бульвар находится выше дворов за счёт рельефа. Сквозные проходы между домами связывают квартал с набережной. Террасы и дворы в ландшафтной концепции задуманы как слои рельефа.
Как узнать цены и условия покупки?
Оставьте заявку, и мы пришлём свободные квартиры с ценами на сегодня и условия покупки. При подборе можно обсудить площадь, террасу, вид и удобную планировку. Срок ввода, отделку и условия сделки для выбранной квартиры уточним отдельно.
